Tyle kosztują dziś grunty rolne. Znamy dane GUS

Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego pokazują znaczący wzrost cen gruntów rolnych w Polsce. W IV kwartale 2023 roku średnia cena za hektar gruntu ornego osiągnęła poziom 65 301 zł. To kolejny rekord na rynku nieruchomości rolnych.

Gdzie jest najdrożej?

Najwyższe ceny gruntów rolnych odnotowano w województwie wielkopolskim, gdzie średnia cena wyniosła 86 414 zł za hektar. Na drugim miejscu znalazło się województwo kujawsko-pomorskie (71 401 zł/ha), a na trzecim: województwo opolskie (64 524 zł/ha).

Dla ziemi najwyższej jakości (klasy I, II, IIIa) w Wielkopolsce trzeba zapłacić nawet 105 460 zł za hektar.

Gdzie jest najtaniej?

Najtańsze grunty rolne można znaleźć w województwach:

• zachodniopomorskim (34 719 zł/ha);
• lubuskim (38 310 zł/ha);
• świętokrzyskim (40 848 zł/ha).

Komentarz eksperta

“Obserwujemy systematyczny wzrost cen ziemi rolnej w Polsce, co jest spowodowane kilkoma czynnikami. Z jednej strony mamy do czynienia z ograniczoną podażą gruntów, a z drugiej: rosnącym zainteresowaniem ze strony inwestorów” – komentują eksperci serwisu Od Właściciela.

Jakość ziemi ma znaczenie

Ceny znacząco różnią się w zależności od klasy gruntu:

• grunty dobre (klasy I, II, IIIa): średnio 78 333 zł/ha;
• grunty średnie (klasy IIIb, IV): średnio 66 503 zł/ha;
• grunty słabe (klasy V, VI): średnio 48 837 zł/ha.

Eksperci przewidują, że trend wzrostowy cen gruntów rolnych utrzyma się w kolejnych kwartałach, głównie ze względu na rosnącą inflację i traktowanie ziemi jako bezpiecznej formy lokaty kapitału.

Na podstawie: https://www.gov.pl/web/arimr/srednie-ceny-gruntow-wg-gus